Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых непосредственно управляющей организацией:
а) услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
— осмотр общего имущества ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
— освещение помещений общего пользования;
— обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
— уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а
также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
— сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
— меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
— содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами.
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:
— организация поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
— заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания;
учет собственников помещений в многоквартирном доме.
ПЕРЕЧЕНЬ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
| № п/п | Наименование и вид работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома | Периодичность |
| 1. | Содержание придомовой территории | |
| 1.1. | Холодный период: | |
| 1.1.1. | Подметание свежевыпавшего снега | 1-2 раза в сутки |
| 1.1.2. | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | 1-2 раза в сутки |
| 1.1.3. | Посыпка территории песком или песчано-соляной смесью | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 1.1.4. | Очистка территории от наледи и льда | 1 раз в двое суток во время гололеда |
| 1.1.5. | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 1.2. | Теплый период | 1 раз в сутки |
| 1.2.1. | Подметание территории | 1 раз в сутки |
| 1.2.2. | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 1.2.3. | Уборка газонов | 1 раз в двое суток |
| 1.3. | Выкашивание газонов | 2 раза в сезон |
| 1.4. | Уборка лестничных клеток |
|
| 1.4.1. | Подметание лестничных площадок и лестничных маршей нижних 2-х этажей | ежедневно |
| 1.4.2. | Подметание лестничных площадок и лестничных маршей выше 2-го этажа | 3 раза в неделю |
| 1.4.3. | Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц |
| 1.4.4. | Обметание пыли с потолков | 1 раз в месяц |
| 1.4.5. | Мытье окон | 1 раз в год |
| 1.4.6. | Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 1 раз в месяц |
| 1.4.7. | Мытье пола кабины лифта | 1 раз в неделю |
| 1.5. | Обслуживание мусоропроводов | |
| 1.5.1. | Удаление мусора из мусороприемных камер | (понед.,среда,
четверг,суббота) |
| 1.5.2. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | 1 раз в месяц |
| 1.5.3. | Устранение засора | По мере необходимости |
| 1.5.4. | Уборка мусороприемных камер | ежедневно |
| 1.6. | Техническое обслуживание лифтов | |
| 1.6.1. | Проведение периодического технического освидетельствования | По графику |
| 1.6.2. | Измерение сопротивления петли «фаза-нуль» | По графику |
| 1.6.3. | Техническое обслуживание лифтов и ЛДСС, аварийно-техническое обслуживание лифтов | ежедневно |
| 1.7. | Услуги по управлению | ежедневно |
| 1.8. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | ежедневно |
| 1.9. | Услуги МУП «Расчетно-кассовый центр» | ежедневно |
| 2.0. | Услуги по вывозу ТБО | По графику |
| 2.1. | Услуги по вывозу ЖБО | По заявке |
| 2.1. | Электроэнергия на освещение мест общего пользования и технические цели | ежедневно |
| 2.2. | Услуги СЭС (дератизация, дезинсекция) | 1 раз в месяц |
| 2.3. | Техническое обслуживание газопроводов, входящих в состав общего имущества | 1 раз в три года |
| 2.4. | Техническое обслуживание: в т.ч. | |
| 2.4.1. | Подготовка жилого дома к работе в осенне-зимний период | 1 раз в год |
| 2.4.2. | Технические осмотры | 1-2 раза в год
|
- создание сайта